1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.9万円/㎡
前年比-3.0%
神戸市東灘区
56.2万円/㎡
前年比-3.2%
深江駅前ビル
兵庫県神戸市東灘区深江本町三丁目
/ 深江駅 徒歩1分
1998年築 / 17階建 / 120戸 / SRC造
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3階 / 71.3㎡の場合
相場
3,493万円
49.0万円/㎡
2,368
3,118
3,868
4,617
AI査定結果
推定相場価格
3,493万円
49.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,118万円〜3,868万円
43.7万円/㎡〜54.2万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年7月7日
深江駅前ビル
2,890万円（40.5万円/㎡）/ 3階 / 71.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は44.15万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/19 | 2,890万円 | 40.5万円 | 3階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/12 | 3,000万円 | 42.1万円 | 15階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/13 | 2,990万円 | 41.9万円 | 3階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/25 | 3,680万円 | 51.6万円 | 13階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/05 | 3,180万円 | 44.6万円 | 3階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は44.9万円です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/19 | 深江駅前ビル 神戸市東灘区深江本町三丁目 | 深江駅1分 | 2,890万円 | 40.5万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 3階 / 17階建 | 南 | 1998年 | 120戸 | SRC |
| 2025/03/01 | メゾン新御影 神戸市東灘区御影石町三丁目 | 御影駅8分 | 2,840万円 | 44.9万円 | 63.24㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 1997年 | 79戸 | SRC |
| 2024/08/07 | ライオンズガーデン御影 神戸市東灘区御影本町二丁目 | 御影駅5分 | 4,100万円 | 46.5万円 | 88.23㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 西 | 2002年 | 127戸 | SRC |
| 2024/09/23 | 東灘スカイマンション 神戸市東灘区田中町五丁目 | 住吉駅10分 | 3,380万円 | 47.4万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 170戸 | RC |
| 2025/06/10 | ライオンズマンション住吉川 神戸市東灘区魚崎南町五丁目 | 魚崎駅4分 | 2,680万円 | 38.8万円 | 69㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 81戸 | RC |
| 2025/03/01 | ルネ神戸住吉川清流の道 神戸市東灘区魚崎南町五丁目 | 魚崎駅5分 | 3,990万円 | 48.6万円 | 82.03㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 70戸 | RC |
| 2024/11/09 | アルス魚崎 神戸市東灘区魚崎南町二丁目 | 青木駅13分 | 2,580万円 | 39.1万円 | 66.04㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2003年 | 72戸 | RC |
| 2024/06/11 | コスモ芦屋川西 神戸市東灘区本庄町一丁目 | 甲南山手駅7分 | 2,790万円 | 49.0万円 | 56.98㎡ | 1SLDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 113戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3%下落、神戸市東灘区では3.2%下落しています。
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