深江駅前ビル

  • 兵庫県神戸市東灘区深江本町三丁目

  • 阪神本線 / 深江駅 徒歩1分

  • 1998年築 / 17階建 / 120戸 / SRC造

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価格偏差値

69.4
非常に割安

推定相場価格より22.3%割安

販価
3,990万円
56.0万円/㎡
相場
5,133万円
72.0万円/㎡
3,368
4,545
5,721
6,897
AI査定結果
推定相場価格
5,133万円
72.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,545万円〜5,721万円
63.7万円/㎡〜80.2万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年11月30日
深江駅前ビル
3,990万円（56.0万円/㎡）/ 3階 / 71.3㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は45.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/173,990万円56.0万円3階 71.3㎡ 3LDK南
2025/08/032,790万円39.1万円3階 71.3㎡ 3LDK南
2025/06/192,890万円40.5万円3階 71.3㎡ 3LDK南
2025/04/123,000万円42.1万円15階 71.3㎡ 3LDK南
2025/03/132,990万円41.9万円3階 71.3㎡ 3LDK南
2024/12/253,680万円51.6万円13階 71.3㎡ 3LDK南
2024/10/053,180万円44.6万円3階 71.3㎡ 3LDK南
2024/02/293,080万円43.2万円3階 71.3㎡ 3LDK南
2023/08/263,380万円47.4万円13階 71.3㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（56.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/17
深江駅前ビル
神戸市東灘区深江本町三丁目
深江駅1分 3,990万円56.0万円71.3㎡3LDK3階 / 17階建 南1998年120戸SRC
2025/09/21メゾン新御影
神戸市東灘区御影石町三丁目
石屋川駅4分 3,100万円43.0万円72.12㎡2LDK+S1階 / 12階建 南1997年79戸SRC
2023/06/10エナ御影
神戸市東灘区御影中町五丁目
御影駅5分 3,480万円54.3万円64.03㎡3LDK2階 / 10階建 南1997年80戸SRC
2025/07/03ルルベ御影
神戸市東灘区御影中町三丁目
御影駅5分 3,280万円51.2万円64.07㎡3LDK2階 / 10階建 南西1998年99戸SRC
2024/11/26岡本サンハイツ
神戸市東灘区岡本三丁目
岡本駅7分 5,880万円69.4万円84.73㎡2SLDK2階 / 11階建 南1998年84戸SRC
2025/09/19御影本町ガーデンハウス
神戸市東灘区御影本町二丁目
御影駅5分 4,380万円62.0万円70.6㎡3LDK2階 / 10階建 南1997年83戸RC
2025/02/12ライオンズガーデン御影
神戸市東灘区御影本町二丁目
御影駅5分 5,998万円68.0万円88.23㎡3LDK4階 / 14階建 西2002年127戸SRC
2024/06/04フォルザ住吉
神戸市東灘区住吉東町二丁目
住吉駅6分 3,980万円57.3万円69.4㎡3LDK1階 / 14階建 南1997年133戸SRC
2025/03/18フォルザ住吉N棟
神戸市東灘区住吉東町二丁目
住吉駅5分 4,880万円65.0万円75.06㎡3LDK9階 / 15階建 南1997年133戸SRC
2025/09/06東灘スカイマンション
神戸市東灘区田中町五丁目
住吉駅10分 5,180万円69.6万円74.45㎡3LDK8階 / 11階建 南1999年170戸RC
2024/09/29本山センチュリーマンション
神戸市東灘区田中町二丁目
摂津本山駅3分 6,180万円69.8万円88.48㎡4LDK3階 / 12階建 南1998年117戸SRC
2025/06/10ファミール・東灘魚崎館
神戸市東灘区魚崎北町四丁目
魚崎駅5分 4,680万円62.3万円75.09㎡3LDK6階 / 9階建 南1997年85戸RC
2025/11/30ライオンズマンション住吉川
神戸市東灘区魚崎南町五丁目
魚崎駅4分 3,298万円47.8万円69㎡2LDK+S1階 / 10階建 南1998年81戸RC
2025/10/20ルネ神戸住吉川清流の道
神戸市東灘区魚崎南町五丁目
魚崎駅5分 3,830万円46.7万円82.03㎡4LDK2階 / 11階建 南2003年70戸RC
2024/06/03レピア・フェルティ本山
神戸市東灘区本山南町六丁目
甲南山手駅12分 4,480万円52.7万円84.94㎡4LDK3階 / 11階建 南東1998年149戸RC
2025/11/28魚崎南パーク・ホームズ弐番館
神戸市東灘区魚崎南町五丁目
魚崎駅8分 3,190万円46.5万円68.59㎡3LDK5階 / 8階建 南1995年77戸RC
2023/12/02ライオンズガーデン魚崎壱番館
神戸市東灘区魚崎南町三丁目
魚崎駅8分 3,980万円52.4万円76㎡3LDK2階 / 8階建 南2000年109戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.3%下落、神戸市東灘区では13.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.0万円）は神戸市東灘区の平均と比較して6.5%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
41.8万円/㎡
前年比-5.3%
神戸市東灘区
52.6万円/㎡
前年比-13.5%

マンション概要

マンション名深江駅前ビル
所在地兵庫県神戸市東灘区深江本町三丁目
交通阪神本線深江駅徒歩1分
築年月1998年
階数17階建
総戸数120戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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